Asunto-osakeyhtiö Satamanportti

Tiedot

Asunto-osakeyhtiö Satamanportti
Ruukinkatu 3

Rakennusvuosi 1980
Huoneistoja 42 kpl
Autotalliosakkeita 4 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Tärkeimmät korjaukset:
2015 etusaunan kunnostus
2014 takasaunan kunnosus
2014 lukituksen uusiminen
2013 linjasulkujen uusiminen
2011 parvekkeet, parvekelinjan katot, -kourut,
        -syöksytorvet ja saumat
2007 ikkunoiden maalauskunnostus
2004 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2003 - 2005 saunatilat
2002 kaukolämpökeskus
2000 patteriverkoston säätö
1998 julkisivu

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Juha Ranta p. 0500 659 064

Huolto: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Jani Ratava, puh 05 215 003

Asukasinfo

Asunto-oy Satamanportti

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Juha Ranta
Auktorisoitu isännöitsijä, AIT, FMA
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 064
juha.ranta[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijätodistukset
- vesimaksumuutokset
- saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään

Hallituksen puheenjohtaja
Nissilä Anssi, Ruukinkatu 3 A 6

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Jani Ratava
puh. 05 215 003
päivystys 24h puh. 0500 607 350 

Tulo-/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai puhelimitse 0200 71000.

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.
Voimassa olevat ovenavaustaksat ovat ilmoitustauluilla.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa isännöintitoimistosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa
Taloyhtiöllä ei ole talopesulaa.

Sauna
Vakiosaunavuoro maksaa 10 €/kk. Yhteissaunavuoro maksaa 1 €/kerta ja tilaussauna 20 €/2h. Tilaussaunavuorot ovat mahdollisia vain lauantaisin klo 18-22 (2h kerrallaan) ja tilaus pitää tehdä viimeistään edeltävänä torstaina. Vakiosaunavuorot kiinteistösihteeriltä p. 0440 659065, tilaussaunavuorot merkitään erilliseen varauslistaan (laskutetaan erikseen).

Uima-allas
Sijaitsee pohjakerroksessa ja sen käyttö on tarkoitettu ainoastaan talon asukkaille. Saunavuoroon kuuluu altaan käyttö 1/2 h, muina aikoina se on vapaasti talon asukkaiden käytettävissä.

Autopaikat
Taloyhtiöllä on 20 autohallipaikka, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Vuokra on 35 €/kk. Talon takana on paikoitustaso, missä on yksityinen pysäköinninvalvonta. P-luvat on jaettu jokaiseen huoneistoon ja ne ovat huoneistokohtaiset eli esim. asunnon myynnin yhteydessä P-lupa tulee jättää huoneistoon ja uusien asukkaiden käyttöön.
Autopaikkojen jakoperusteet ovat seuraavat:
1) talossa asuvat osakkeenomistajat ja sijoittajaosakkaan vuokralaiset
2) taloyhtiön vuokralaiset
3) ei talossa asuva osakkeenomistaja
Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei sijoittajaosakas).

Varastot
Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero ja ne sijaitsevat pohjakerroksessa.

Jätehuolto
Jäteaitaus sijaitsee pihalla P-paikkojen vieressä. Jätteet tulee toimittaa jäteastioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti. 

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiön toimistoon. Vikailmoituksen voi tehdä myös soittamalla isännöintitoimistoon tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta. Kaikki korjausta vaativat asiat hoidetaan isännöitsijän kautta. 
Asunto-oy Satamanportti toivottaa teidät tervetulleiksi taloyhtiön asukkaaksi.

 

TULOSTA SIVU