As Oy Kotkan Kapteeninkatu 6

Asunto Oy Kotkan Kapteeninkatu 6
Työmiehenkatu 14

Verkkolaskuosoite:
003704621170 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä: Kati Vestman

Huolto: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Päivystys 24h 0500 607 350

Rakennusvuosi 1990
Oma tontti
Huoneistoja 27 kpl
Autotallipaikkoja 7 kpl
Autopistokepaikkoja 11 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Huoneistotietojärjestelmässä 28.2.2022 alkaen

Tärkeimmät peruskorjaukset:
2023    Katon kunnostus laittamalla uusi bitumikermi vanhan päälle ja kaikkien pellitysten
sekä katto-ovien uusiminen
2022    Parvekkeiden peruskorjaus, sokkelin ja julkisivun kunnostus
2019    Ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyö
2019    Huoneistojen astianpesukoneiden poistoputkien uusiminen ja
vuotoaltaiden asentaminen
2018    A-portaan hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimen
köyden uusiminen
2017    Ikkunoiden huoltokorjauksia
2016    A-portaan IV-koneen moottorin uusiminen
2015    Porraskäytävien- ja pihavalaistuksen uusiminen
2015    Vesikaton sadevesikaivojen uusiminen
2013    Lukituksen uusiminen
2012    Moottoriveneseuran tilassa viemäriputken mutkakohdat
muutettu muoviputkeksi
2012    Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän
perussäätö
2009    Parvekkeiden sisäpuolien maalaus, myös parvekekaiteet ja
ikkunat ja ovet ulkopuolelta

AS OY KOTKAN KAPTEENINKATU 6

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy
Kati Vestman, auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi
– isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjaote
– vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
– nimi porraskäytävään

Hallituksen puheenjohtaja
Nina Nyström

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Huoltomies
p. 05 215 003 tai 0500 607 350
email: tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com
www.kotkankiinteistopalvelu.com

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat / pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla isännöitsijälle tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin vio tedhä esim. postissa tai www.posti.fi

Isännöintitoimisto on avoinna klo 9-16 ja puh.palvelu klo 10-16 (ajalla 1.5.-31.8. klo 9-15 ja klo 10-15).

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla. Ovenavausmaksu on maksullista.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 11 autopaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta.
Autopaikkojen jakoperusteet ovat seuraavat:
1) talossa asuvat osakkeenomistajat ja sijoittajaosakkeenomistajien vuokralaiset
2) ei talossa asuva osakkeenomistaja
Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei sijoittajaosakas).
Autopaikat ovat maksullisia ja vuokrauksesta tehdään kirjallinen sopimus.

Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat aina lukittuina.

Ovipuhelin
Ovipuhelin toimii klo 6-22 välisenä aikana.

Jätehuolto
Jätekatos sijaitsee mattotelineen vieressä. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistojen varastotilat
Huoneistojen varastokopeista A 1-10 sijaitsee väestösuojassa A-portaassa ja loput AB-yhdyskäytävän varrella olevassa varastotilassa.
Yhdyskäytävän varrelta löytyy myös kylmiö, missä on huoneistokohtaiset komerot.

Pyörävarasto
Pyörävarastoja on kaksi.

Kuivaushuone
Kuivaushuoneen puhallin toimii 2h kerrallaan. Käyttöaika on klo 8-21. Tilalla ei ole varauslistaa ja käyttö on maksutonta.

Yhteiset tilat
Pohjakerroksessa on askartelu/taloyhtiön varastotila.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com
tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla kiinteistöhuollon päivystysnumeroon 0500 607 350.

Asunto Oy Kotkan Kapteeninkatu 6 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.