Tiedot
Asunto Oy Karhulan Tennistalot
Karhunkatu 16-18
Verkkolaskuosoite:
003705952799 / Ropo 003714377140
Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
puh: 0500 659 061
Kiinteistönhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh: 0500 607 350
Rakennusvuosi 1946
Huoneistoja 29 kpl
Autopistokepaikkoja 27 kpl
Autotallipaikkoja 12 kpl
Yhteisantenni/satelliitti -tv
Vesikeskuslämmitys
Tärkeimmät peruskorjaukset:
Koko kiinteistö
2019 Jäteastiasuojat 2 kpl
2016 Antennijärjestelmä uusittu
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2014 Pihavarastot ja autotallit maalattu
2011 Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu
2007 Porrashuoneet maalattu
2007 Sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
2003 Lukitus uusittu
1996 Ulkovalaistus uusittu
1996 Salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinti tehty
1995 Autotallit rakennettu
1991 Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu
1991 Siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus uusittu
1990 Ulko-ovet uusittu
Karhunkatu 16
2016 Vesikatto uusittu
2014 Saunatilat peruskorjattu
2007 A-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2006 B-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2002 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu
1999 B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu
Karhunkatu 18
2006 Kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2006 B-portaan keittiölinjan vesi-ja viemäriputket uusittu
2005 Saunatilat uusittu
2003 A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu
1992 Katto uusittu
Asukasinfo
Asunto Oy Karhulan Tennistalot
Yhteystiedot
Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman, auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
- vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään
Hallituksen puh.johtaja
Simola Mikko
Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Miika Turtiainen
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350
Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöinti¬toimistoon.
Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi.
Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.
Ulko-ovet
Ulko-ovet pidetään lukittuina ympäri vuorokauden. Koodilukko on vain osakkaiden käytössä ja se toimii klo 7-21.
Käyttökorvaukset
Yhteisösäännöt 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa.
Suostumuslomakkeen saa tulostettua isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.
Saunat
Vakiosaunavuoro on varattavissa isännöintitoimiston kautta. Molemmissa taloissa on oma sauna kellarissa.
Saunavuoro maksaa 10 €/kk. Vapaat vuorot ovat nähtävissä Talokansiossa.
Yleiset saunavuorot ovat maksuttomia
Karhunkatu 16
maanantaisin miehet klo 18-19.30 ja naiset klo 19.30-21
keskiviikkoisin naiset klo 18-19.30 ja miehet klo 19.30-21
Karhunkatu 18
maanantaisin naiset klo 18-19.30 ja miehet klo 19.30-11
keskiviikkoisin miehet klo 18-19.30 ja naiset klo 19.30-21.
Pyykin kuivatus
Pyykkiä voi kuivattaa vintillä.
Varastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat
Taloyhtiöllä on kymmenen varastoa, joiden vuokraus tapahtuu isännöintitoimiston kautta.
Näistä tehdään kirjalliset sopimukset. Vuokra on 20 €/kk. Varastoja voidaan vuokrata myös ulkopuolisille.
Molemmissa taloissa on huoneistokohtaisesti numeroidut kellari- ja vinttikomerot. Suurimpiin asuntoihin kuuluu kolme kellarikomeroa.
Kerhohuoneet
Kerhohuoneet sijaitsevat Karhunkatu 16. Vuokraus isännöintitoimistosta puh. 0440 659065.
Askarteluhuoneet
Kaksi askarteluhuonetta Karhunkatu 16 ja kaksi askarteluhuonetta Karhunkatu 18.
Autopaikka
Taloyhtiöllä on 7 autolämmityspaikkaa, joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Autopaikka maksaa 10 €/kk.
Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa.
Jätehuolto
Jäteastiat sijaitsee autotallien vieressä. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä
yleistietoa Talokansion Asumisen tietopankista.
Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle viestivihkoon B-portaan pohjakerroksessa tai soittamalla huoltoyhtiöön.
Vikailmoituksen voi tehdä myös isännöintitoimistoon tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta. Kaikki korjausta vaativat asiat hoidetaan isännöitsijän kautta.
Asunto Oy Karhulan Tennistalot toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.