As Oy Kotkan Kaivokatu 13

Tiedot

Asunto Oy Kotkan Kaivokatu 13
Kaivokatu 13

Verkkolaskuosoite:

003702145692 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman

Huolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Päivystys 24 h 0500 607 350

Rakennusvuosi 1955
Oma tontti
Huoneistoja 56 kpl
Autotallipaikkoja 10 kpl
Autopistokepaikat 12 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Tärkeimmät peruskorjaukset:

2019 Kiinteistön runkovesijohdon uusiminen (Koneellinen Puhdistushuolto Sakka Oy)
2016 Kaivokadun puolen lappeen räystäsalue uusittu (Kattotutka Oy)
2015 AB-portaiden ulko-ovien kohdalta tehty perustusten vedeneristys ja portaiden kunnostus (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy)
2015 ulko-ovien kunnostus
2014 porrashuoneet maalattu, valaistusta parannettu ullakolla ja pohjakerroksessa
2012 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekeseinän lisälämmöneristäminen, ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen uusiminen sekä parvekelasituksen yläohjauskiskon kannatusrakenteen asentaminen
2012 uusi portti Kaivokadun ja Kymenlaaksonkadun puolelle
2010 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä
2009 kuivaushuoneen koneet uusittu
2007 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2006 kaapeli-tv -liittymä
2004 iv-kanavien puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus
2003 porraskäytävien maalauskunnostus
2002 pesukone ja linko uusittu
2001 antenniverkon uusiminen, saunan kunnostaminen
2000 hissien modernisointi, saunan kiuas vaihdettu
1997 lukituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen (ei parveke), kellarin päätyoven uusittu
1995 parvekkeiden kunnostaminen, kaapeli-tv
1994 pesutuvan kunnostaminen
1993 katon tiilikatteen uusiminen, tonttiaidan uusiminen
1986 käyttövesijohdot uusittu
1983 kaukolämpöön liittyminen
1975 pohjaviemäri uusittu, saunan pukuhuoneen muutostyö, kellarikäytävän maalaus
- saostuskaivot poistettu ja viemäri liitetty suoraan kaupungin viemäriin
 

Asukasinfo

Asunto Oy Kotkan Kaivokatu 13

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman
Auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjaote
- vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään

Hallituksen puheenjohtaja
Gren Erik

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Päivystys 24 h puh. 0500 607 350
toimisto puh. 05 215 003
huoltomies Pulliainen Joni

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat / pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.
Taloyhtiössä on iLock-avainjärjestelmä. Pääovi avataan näyttämällä avainta pääoven lukijaan. Huoneiston avaimeen päivitetään käyttöoikeuksia pesutupaan ja saunaan.
Käyttöoikeudet  pesutupaan ja saunaan hoidetaan kiinteistösihteerin kautta.

Ulko-ovet
Ulko-ovet on lukittuina ymäri vuorokauden.

Avausjärjestelmä
Ovenavausjärjestelmän saa käyttöön ilmoittamalla puhelinnumeronsa isännöintitoimistoon.
Pääovi aukeaa soittamalla avausjärjestelmän puhelinnumeroon, mikä on A-rapussa 04650633690 ja B-rapussa 04650633746.

Pesutupa
Pesutupavaraukset tehdään erilliseen listaan huoneiston numerolla tunniksi kerrallaan. Varata voi niin monta tuntia kuin tarvitsee. Pesutuvan käyttö on maksutonta.

Kuivaushuoneet
Kuivaushuoneet ovat pesutuvan varanneiden käytettävissä oman pesutupavuoron ajan. Pesutupavuoron päätyttyä voi omia vaatteita kuivattaa  y h d e s s ä  kuivaushuoneessa max 2h ajan.
Oman pesutupavuoron päätyttyä on toinen kuivaushuone ehdottomasti luovutettava uuden varaajan käyttöön tyhjänä.

Sauna
Vakiosaunavuoro on varattavissa isännöintitoimiston kautta. Sauna on pohjakerroksessa. Saunavuoro maksaa 10 €/kk (saunavuoro joka viikko) tai 5 €/kk (saunavuoro joka toinen viikko).

Yhteissaunavuorot ovat tiistaisin ja perjantaisin. Miesten vuoro klo 18 - 19 ja naisten vuoro klo 19 - 20. Yhteissaunavuoro on maksuton.

Huoneistokohtaiset varastot
Häkkivarastot sijaitsevat pohjakerroksessa sekä ullakolla ja huoneiston avain käy vain sen varastotilan oveen, missä ko. huoneiston varastokomero on.
Vinttivarastoihin pääsee vain klo 06-22 välisenä aikana.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 8 autotallipaikkaa, 10 autolämmityspaikkaa ja 5 kylmää autopaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta.Portin kaukosäätimen voi ostaa isännöintitoimistosta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autolämmityspaikan vuokra on 10 €/kk, kylmän autopaikan vuokra 5 €/kk ja autotallivuokra 30 €/kk. Taloyhtiöllä ei ole vieraspysäköintipaikkoja.
Kymenlaaksonkadun portin vasemmalla puolella olevat paikat on varattu talvella lumenkasausta varten.

Jätehuolto
Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiöön lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com
tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla kiinteistöhuollon päivystysnumeroon 0500 607 350.

Asunto Oy Kotkan Kaivokatu 13 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.

 

TULOSTA SIVU