As Oy Kotkan Rauhankatu  4

Tiedot

Asunto Oy Kotkan Rauhankatu  4
Rauhankatu 4 / Kirkkokatu 3

Verkkolaskuosoite:

003702065860 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Juha Ranta

Kiinteistönhoito:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Ky
p. 215 003 tai 0500 607 350

Rakennusvuosi 1939
Huoneistoja 116 kpl
Liikehuoneistoja 20
Autohallipaikkoja 34 kpl
Yhteisantennijärjestelmä, digivalmius
Kaukolämpö

Tärkeimmät peruskorjaukset:

2020 lukitusten uusiminen (iLoq)
2016 LVIS-hankesuunnitelman laatiminen
2014 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus​     
2013 vesikattojen peltikunnostustyöt​       
2013 pihaportin asennus     
2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön
kuntotarkastus     
2012-2013 julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti)
2012-2013 vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet      
2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus
2008 autohallin ovi uusittu
2007 huoneistojen lukitukset uusittu, piharakennuksen päädyn
lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu
2002 asuntojen ikkunoiden uusiminen
2001 toisen kuivaushuoneen rakentaminen
2001 lukitusten uusiminen (ei asunnot)
2001 liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2000 patteriventtiilit ja lämmön tasapainotus
1999 B-portaan hissi uusittu
1997 kaukolämpökeskuksen uusiminen
1996 kellarin vesijohtojen uusinta ja asbestisaneeraus
1990-1993 julkisivusaneeraus
1989 A-portaan hissin uusiminen

 

Asukasinfo

ASUNTO OY KOTKAN RAUHANKATU 4

Yhteystiedot
Isännöitsijä Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Juha Ranta
Auktorisoitu isännöitsijä, KJs
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 064
juha.ranta[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi

- isännöitsijätodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
- vesimaksumuutokset
- saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään

Huolto
Korttelitalkkari Pispala Kari
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Päivystys 24 h puh.0500 607 350
toimisto 05 215 003
sähköposti: tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

Hallituksen puh.johtaja
Pekka Heikkilä

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon.
Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.

Ulko-ovet ja portti
Ulko-ovet ja portti ovat aina lukittuina.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa tulostettua Talokansiosta tai Isännöintipalvelu kotisivuilta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa

Käyttömaksu on 1 €/h ja varata voi vain yhden varauskerran kerrallaan (peräkkäin voi olla varattuna useampi tunti) ja uutta varausta ei voi tehdä ennen kuin edellinen vuoro on käytetty.
Kuivaushuone on tarkoitettu vain pesutuvan varanneiden käyttöön.
Vuokralainen tarvitsee kirjallisen suostumuksen osakkeenomistajalta.

Sauna
Vakiosaunavuorojen varaukset tehdään isännöintitoimiston kautta. Saunan avaimen saa isännöintitoimistosta. Saunamaksu on 9 € /kk.
Saunavuorot ovat nähtävissä Talokansiossa.

Säilytystilat
Huoneistokohtaiset kellarikopit sijaitsevat kellarikerroksessa. Kylmäkomeroita ei ole. 

Autopaikka
Taloyhtiön autohalli sijaitsee kellarikerroksessa ja autopaikkojen (34 kpl) vuokrauksen hoitaa isännöintitoimisto. Paikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autohallipaikasta tehdään kirjallinen vuokrasopimus. Autopaikan vakuus on 300 € ja autohallin kulkuoikeus ohjelmoidaan huoneiston avaimeen vain maksettua vakuutta vastaan. Autopaikan vuokra on 30 €/kk. Paikkoja ei vuokrata lainkaan ulkopuolisille. Hallissa on myös moottoripyörien talvisäilytykseen sopivia paikkoja 10 kpl, joita vuokrataan myös ulkopuolisille.
Autopaikkatilanne on nähtävissä Talokansiossa.

Autohallin kaukosäädin
Autohallin ovi toimii myös kaukosäätimellä. Autopaikan haltija voi käydä kuittaamassa kaukosäätimen isännöintitoimistosta panttia vastaan (etukäteislaskutus). Kaukosäätimen pantti on 135 € ja pantti palautetaan, kun toimiva kaukosäädin palautetaan isännöintitoimistoon. (Huom! Kaukosäätimen pantin suuruus määräytyy hankintahinnan mukaan.)

Pyörävarasto
Käynti pyörävarastoon tapahtuu Kirkkokadun puolelta autohallin luiskaa alas, pyörävaraston ovi jää oikealle puolelle. 

Jätehuolto
Kiinteistön jäteastiat sijaitsevat siipirakennuksessa olevassa porttikongissa F- rapun vieressä. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti. 

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan soittamalla korttelitalkkarille tai soittamalla huoltoyhtiön toimistoon tai päivystysnumeroon.
Vikailmoituksen voi tehdä myös lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.

Asunto Oy Kotkan Rauhankatu 4 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön osakkeenomistajaksi / asukkaaksi.

 

TULOSTA SIVU