As Oy Ruotsinsalmenkatu 4

Tiedot

Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4
Ruotsinsalmenkatu 4

Verkkolaskuosoite:
003701606127 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
puh: 0500 659 061

Kiinteistöhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh: 05 215 003 tai 0500 607 350 (päivystys 24h)

Perustiedot:
Rakennusvuosi: 1953
Huoneistoja: 39 kpl
Autopaikkoja: 17 kpl
Autotallipaikkoja: 5 kpl
Autokatospaikkoja: 2 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Tärkeimmät peruskorjaukset:
2018    Jätehuone
2018    Autokatoksen verkko-oven asentaminen
2016    Patteriverkoston perussäätö
2015    Porraskäytävien valaistus
2015    Porraskäytävien maalaus
2013    Löylyhuoneen panelointi
2012    Lukitus uusittu
2012    Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu
2012    Kylpyhuoneiden viemäröinnin peruskorjaus sukittamalla
2007    Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen
            peruskorjaus
2004    Sadevesijärjestelmän kunnostaminen
1999    Lämmitysjärjestelmän kunnostus
1995    Saunaosaston saneeraus
1995    Asbestien poisto putkistosta
1995    Keittiöden viemärilinjat uusittu ja pohjaviemärit osittain
1995    Vesikatto uusittu
1995    Hissin modernisointi
1988    Ikkunat uusittu
1984    Vesijohdot uusittu

 

Asukasinfo

Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4

Isännöitsijä    
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman, auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri    
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
   - isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
   - vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
   - nimi porraskäytävään    

Hallituksen puh.johtaja    
Miettinen Eero

Huolto    
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Stenberg Atle
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350

Tulo/lähtöilmoitus    
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi.

Avaimet    
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy:llä.

Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa tulostetttu isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa
Pesutuvan käyttö maksaa 3 € / puolipv, kuivaushuoneen käyttö sisältyy pesutupamaksuun. Tiistaisin käytössä pesutupatuntivuorot 1 €/h ja kuivaushuone 2 €/2 h, ylittävältä ajalta 2 €/h. Mankelin käyttö sisältyy hintaan.
Laskutuksen hoitaa huoltoyhtiö.

Sauna
Vakiosaunavuoro (ajalla 1.9.-31.5.) on varattavissa perjantaille ja lauantaille huoltoyhtiön kautta p. 0500 607 350. Saunavuoro maksaa 2 €/kk.
Kesäajalle 1.6.-31.8. erilliset saunavuorot.

Huoneistokohtaiset varastot
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu varastokoppi kellarikerroksessa ja ullakolla.
    
Autopaikka
Taloyhtiöllä on 5 autotallia (30 €/kk), 2 autokatospaikkaa (15 €/kk) ja 10 autopistokepaikkaa (10 €/kk), joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa.

Jätehuolto
Jätekatos sijaitsee takapihalla talousrakennuksen yhteydessä.
Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle laittamalla sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuontato[at]kotkankiinteistopalvelu.com.
tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla kiinteistöhuollon päivystysnumeroon 0500 607 350.

Asunto Oy Ruotsinsalmenkatu 4 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.

 

 

TULOSTA SIVU