Tiedot
Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4
Ruotsinsalmenkatu 4
Verkkolaskuosoite:
003701606127 / Ropo 003714377140
Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
puh: 0500 659 061
Kiinteistöhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh: 05 215 003 tai 0500 607 350 (päivystys 24h)
Perustiedot:
Rakennusvuosi: 1953
Huoneistoja: 39 kpl
Autopaikkoja: 17 kpl
Autotallipaikkoja: 5 kpl
Autokatospaikkoja: 2 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö
Tärkeimmät peruskorjaukset:
2018 Jätehuone
2018 Autokatoksen verkko-oven asentaminen
2016 Patteriverkoston perussäätö
2015 Porraskäytävien valaistus
2015 Porraskäytävien maalaus
2013 Löylyhuoneen panelointi
2012 Lukitus uusittu
2012 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu
2012 Kylpyhuoneiden viemäröinnin peruskorjaus sukittamalla
2007 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen
peruskorjaus
2004 Sadevesijärjestelmän kunnostaminen
1999 Lämmitysjärjestelmän kunnostus
1995 Saunaosaston saneeraus
1995 Asbestien poisto putkistosta
1995 Keittiöden viemärilinjat uusittu ja pohjaviemärit osittain
1995 Vesikatto uusittu
1995 Hissin modernisointi
1988 Ikkunat uusittu
1984 Vesijohdot uusittu
Asukasinfo
Asunto-osakeyhtiö Ruotsinsalmenkatu 4
Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman, auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
- isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
- vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
- nimi porraskäytävään
Hallituksen puh.johtaja
Miettinen Eero
Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Stenberg Atle
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350
Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi.
Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy:llä.
Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden.
Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa tulostetttu isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.
Pesutupa
Pesutuvan käyttö maksaa 3 € / puolipv, kuivaushuoneen käyttö sisältyy pesutupamaksuun. Tiistaisin ja lauantaisin käytössä pesutupatuntivuorot 1 €/h ja kuivaushuone 2 €/2 h, ylittävältä ajalta 2 €/h. Mankelin käyttö sisältyy hintaan.
Käyttö maksetaan itse taloyhtiön tilille (ei erillislaskutusta). Tilinumero ja huoneistokohtainen viitelista löytyvät pesutuvalta.
Sauna
Vakiosaunavuoro (ajalla 1.9.-31.5.) on varattavissa perjantaille ja lauantaille isännöintitoimistosta. Vakiovuoro on voimassa toistaiseksi. Saunavuoro maksaa 8 €/kk.
Kesäajalle 1.6.-31.8. erilliset saunavuorot ja käyttö maksetaan itse taloyhtiön tilille (ei erillislaskutusta). Tilinumero ja huoneistokohtainen viitelista löytyvät saunalta.
Huoneistokohtaiset varastot
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu varastokoppi kellarikerroksessa ja ullakolla.
Autopaikka
Taloyhtiöllä on 5 autotallia (30 €/kk), 2 autokatospaikkaa (15 €/kk) ja 10 autopistokepaikkaa (10 €/kk), joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa.
Jätehuolto
Jätekatos sijaitsee takapihalla talousrakennuksen yhteydessä.
Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.
Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle laittamalla sähköpostia Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuontato[at]kotkankiinteistopalvelu.com.
tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla kiinteistöhuollon päivystysnumeroon 0500 607 350.
Asunto Oy Ruotsinsalmenkatu 4 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.