As Oy Karhulan Tennistalot

Asunto Oy Karhulan Tennistalot
Karhunkatu 16-18

Verkkolaskuosoite:

003705952799 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
puh: 0500 659 061

Kiinteistönhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh: 0500 607 350

Rakennusvuosi  1946
Huoneistoja 29 kpl
Autopistokepaikkoja 27 kpl
Autotallipaikkoja 12 kpl
Yhteisantenni/satelliitti -tv
Vesikeskuslämmitys

Huoneistotietojärjestelmässä 15.3.2023 alkaen

Tärkeimmät peruskorjaukset:

Koko kiinteistö

2022    Sähköautolatauspaikat 4kpl ja yksi varaus
2022    Istutuksia
2021    Autotallikattojen pinnoitus
2020    Porrashuoneiden ikkunoiden heloituksien uusiminen
2020    Sadevesijärjestelmän parantaminen
2019    Porrashuoneiden tulotasojen maalaus
2019    Jäteastiasuojat 2 kpl
2016    Antennijärjestelmä uusittu
2014    Lämmönvaihdin uusittu
2014    Pihavarastot ja autotallit maalattu
2011    Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu
2007    Porrashuoneet maalattu
2007    Sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
2003    Lukitus uusittu
1996    Ulkovalaistus uusittu
1996    Salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinti tehty
1995    Autotallit rakennettu
1991    Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu
1991    Siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus uusittu
1990    Ulko-ovet uusittu

Karhunkatu 16
2022    Talo 16 kellarin korvausilmaventtiilit
2016    Vesikatto uusittu
2014    Saunatilat peruskorjattu
2007    A-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2006    B-portaan kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2002    A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu
1999    B-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu

Karhunkatu 18
2021    Katon pinnoitus
2006    Kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu
2006    B-portaan keittiölinjan vesi-ja viemäriputket uusittu
2005    Saunatilat uusittu
2003    A-portaan keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu
1992    Katto uusittu

Asunto Oy Karhulan Tennistalot

Yhteystiedot

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman, auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi

–    isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
–    vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
–    nimi porraskäytävään

Hallituksen puh.johtaja 
Simola Mikko

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Miika Turtiainen
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon.
Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi.

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.

Ulko-ovet
Ulko-ovet pidetään lukittuina ympäri vuorokauden. Koodilukko on vain osakkaiden käytössä.

Käyttökorvaukset
Yhteisösäännöt 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa.
Suostumuslomakkeen saa tulostettua isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Saunat
Vakiosaunavuoro on varattavissa isännöintitoimiston kautta. Molemmissa taloissa on oma sauna kellarikerroksessa. Saunavuoro on maksullinen. Vapaat vuorot ovat nähtävissä Talokansiossa. Yleiset saunavuorot ovat maksuttomia. Yleiset saunavuorot ovat nähtävissä Talokansiossa.

Pyykin kuivatus
Pyykkiä voi kuivattaa vintillä.

Varastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat
Taloyhtiöllä on kymmenen varastoa, joiden vuokraus tapahtuu kiinteistösihteerin kautta. Näistä tehdään kirjalliset sopimukset. Varasto on kuukausimaksullinen. Varastoja voidaan vuokrata myös ulkopuolisille.
Molemmissa taloissa on huoneistokohtaisesti numeroidut kellari- ja vinttikomerot. Suurimpiin asuntoihin kuuluu kolme kellarikomeroa.

Kerhohuoneet
Kerhohuone sijaitsee Karhunkatu 16 pohjakerroksessa. Tila on vapaasti asukkaiden käytössä.

Askarteluhuoneet
Kaksi askarteluhuonetta Karhunkatu 16 ja kaksi askarteluhuonetta Karhunkatu 18.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 7 autolämmityspaikkaa, joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Autopaikka on maksullinen.

Jätehuolto
Jäteastiat sijaitsee autotallien vieressä. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä
yleistietoa Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoitukset tehdään ensisijaisesti suoraan huoltoyhtiölle.
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle verkossa tai soittamalla huoltoyhtiöön.
Vikailmoituksen voi tehdä myös isännöintitoimistoon tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta. Kaikki korjausta vaativat asiat hoidetaan isännöitsijän kautta.

Asunto Oy Karhulan Tennistalot toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.