As Oy Kotkan Kirkkokatu 11

Asunto-Oy Kotkan Kirkkokatu 11
Kirkkokatu 11, Kaivokatu 19

Verkkolaskuosoite:

003702145721 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä:   Juha Ranta

Kiinteistöhuolto: Suulisniemen Huolto Oy
päivystys 24h 0400 553 713
toimisto@suulisniemenhuolto.fi

Rakennusvuosi 1914
Huoneistoja 24 kpl
Liikehuoneistoja 10 kpl
Kaapeli-tv (DVB-C)
Vesikeskuslämmitys

Huoneistotietojärjestelmässä 15.2.2023 alkaen

Tärkeimmät peruskorjaukset

2021   Märkätilojen kuntokartoitus
2020   Piha-aidan sekä kiinteistön itäpäädyn kunnostusmaalaus
2020   Kellarin wc-tilojen kunnostus
2019   Pihapation ja liikunta-alueen rakentaminen sekä kasvi-istutukset
2018   Piha-alueiden kunnostus tekemällä asfaltointi- ja nupukivitöitä, asentamalla autojen lämmityspistoketolpat sekä lisäämällä pihavalaistusta ja kukkaistutuksia
2018   Ulko-ovien ovikoodilukkojen asennus
2017    Pihakaiteiden rakentaminen lastauslaiturille
2017    Ilmanvaihdon parantaminen kellaritiloissa
2017    Saunatilojen osittainen kunnostus
2016    IV-kanavien puhdistus, tukosten poisto ja käytössä olevien hormien suojaverkotus
2014    Pihan yleissuunnitelma
2013    Jätekatoksen rakentaminen
2013    Sade- ja pintavesirasituksen poistaminen
2009    Lukituksen uusiminen
2004    Katto ja ikkunat
2000    Lämmitysjärjestelmä
1993    Vesi- ja viemärijohdot, antenni-, puhelin ja sähköverkko

Isännöitsijä    
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Juha Ranta, auktorisoitu isännöitsijä, KJs
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 064
juha.ranta[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
email nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi
– isännöitsijätodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
– vesimaksumuutokset
– saunavuorot
– nimi porraskäytävään

Hallituksen puh.johtaja

Ihalainen Jorma

Huolto
Suulisniemen Huolto Oy
päivystys 24h 0400 553 713

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi

Avaimet 
Yleisavain on Suulisniemen Huolto Oy:llä. Ovenavauspalvelut huollon hinnaston mukaan.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai vuokrata autopaikkaa tai käyttää pesutupaa.
Suostumuslomakkeen saa tulostettua Talokansiosta tai Isännöintipalvelun kotisivuilta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa 
Pesutuvan käyttö on maksullinen ja asukas maksaa käyttömaksut taloyhtiön tilille vuosittain viimeistään 20.12. pesutuvalta löytyvällä huoneistokohtaisella viitteellä.

Sauna  
Vakiosaunavuoro on maksullinen ja varataan isännöintitoimistosta puh. 0440 659 065.
Yhteissaunavuoro on maksuton ja ne ovat keskiviikkoisin seuraavasti;
miehet klo 17 – 18
naiset klo 18 – 19
Vuokralainen tarvitsee osakkeenomistajalta kirjallisen suostumuksen saunavuoron varaamiseen.

Autopaikka    
Taloyhtiöllä on sisäpihalla asukkaiden käytettävissä 10 autopistokepaikkaa (maksullisia). Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä ja autopaikasta tehdään kirjalliset sopimukset. Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa. Vuokralainen tarvitsee osakkeenomistajan kirjallisen suostumuksen autopaikan vuokraamiseen. Vuokralainen ilmoittautuu itse autopaikkajonoon.

Jätehuolto    
Jätekatos sijaitsee sisäpihalla. Jätteet tulee toimittaa jäteastioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät www.kotkanisp.fi /lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiöön tai lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.

Asunto-Oy Kotkan Kirkkokatu 11 toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.