As Oy Satamanportti

Asunto-osakeyhtiö Satamanportti
Ruukinkatu 3

Verkkolaskuosoite:

003702398032 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä: Piia Ehrsten

Huolto: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies, puh 05 215 003

Rakennusvuosi 1980
Huoneistoja 42 kpl
Autotalliosakkeita 4 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Tärkeimmät korjaukset:
2022        Märkätilojen ennakoiva kartoitus
2019        Hissien kokonaisuudistus
2019        Ovipuhelimien uusiminen
2017        Ilmastointikanavien nuohous
2016        Kiinteistön ohjauskeskuksen uusiminen
2016        Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2015        Etusaunan kunnostus
2014        Takasaunan kunnosus
2014        Lukituksen uusiminen
2013        Linjasäätöventtiilien uusiminen
2011        Parvekkeet, parvekelinjan katot, -kourut, -syöksytorvet ja -saumat
2007        Ikkunoiden maalauskunnostus
2004        Ilmastoinninen puhdistus ja säätö
2003-2005    Saunatilojen kunnostaminen
2002        Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2000        Patteriverkoston säätö
2000        Käytävien maalaus
1998        Kattoremontti
1998        Julkisivuremontti

Asunto-oy Satamanportti

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Piia Ehrsten  IEAT, AIT
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 044 7355 605
piia.ehrsten[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Lotte Villinger  KISI, KPT2
puh. 044 7355 608
lotte.villinger[at]kotkanisp.fi
– isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
– vesimaksumuutokset
– autopaikat, saunavuorot
– nimi porraskäytävään

Hallituksen puheenjohtaja
Soukka Aimo

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
korttelitalkkari Matti Maununen p. 040 652 8868
toimisto puh. 05 215 003
päivystys 24h puh. 0500 607 350

Tulo-/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai postin nettisivuilla.

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla.
Voimassa olevat ovenavaustaksat ovat ilmoitustauluilla.

Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat suljettu ympäri vuorokauden. Käytössä on ovipuhelinjärjestelmä.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa tulostettua Talokansiosta tai Isännöintipalvelun kotisivuilta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa
Taloyhtiöllä ei ole talopesulaa.

Sauna
Vakiosaunavuoro, yhteissauna ja tilaussauna ovat maksullisia. Tilaussaunavuoro ovat mahdollinen vain lauantaisin klo 20-22 (2h kerrallaan) ja tilaus pitää tehdä viimeistään edeltävänä torstaina. Vakio- ja tilaussaunavuorot kiinteistösihteeriltä p. 044  7355 608.

Uima-allas
Sijaitsee pohjakerroksessa ja sen käyttö on tarkoitettu ainoastaan talon asukkaille. Saunavuoroon kuuluu altaan käyttö 1/2 h, muina aikoina se on vapaasti talon asukkaiden käytettävissä.

Autopaikat
Taloyhtiöllä on 20 maksullista autohallipaikka, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta.
Talon takana on paikoitustaso, missä taloyhtiön puoleiset paikat ovat asukkaiden käytössä (taloyhtiöstä kauimpana olevassa rivistössä autopaikat ovat naapuritaloyhtiön asukkaiden käytössä).
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei sijoittajaosakas).
Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa.

Varastot
Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero ja ne sijaitsevat pohjakerroksessa.

Jätehuolto
Jäteaitaus sijaitsee pihalla P-paikkojen vieressä. Jätteet tulee toimittaa jäteastioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiön toimistoon, lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta, lähettämällä sähköpostia osoitteeseen tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com, Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla huollon päivystysnumeroon 0500 607 350.

Asunto-oy Satamanportti toivottaa sinut tervetulleiksi taloyhtiön asukkaaksi.