Asunto-Oy Torihaka
Koulukatu 8
Verkkolaskuosoite:
003701606389 / Ropo 003714377140
Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
Kiinteistöhuolto: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
huoltomies Viljanen
vikailmoitukset puh. 05 2251 280
päivystys 24/7 puh. 05 2251 260
Perustiedot:
Rakennusvuosi 1958
Huoneistoja 38 kpl
Liikehuoneistoja 2 kpl
Autotallipaikkoja 8 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö
Huoneistotietojärjestelmässä 8.3.2022 alkaen
Tärkeimmät peruskorjaukset:
2024 Hissien kannatinköydet uusittu
2021 Kiuas ja ohjauskeskus uusittu
2020 Sisäpihan kivetyksen uusimisen jatkaminen
2019 Autotallin maalauskunnostus, sisäpihan laatoituksen uusiminen
2019 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen
2018 Viemäreiden kuntotutkimus
2016 Energiansäästötoimenpiteitä
2016 Piha- ja porrasvalaistuksen uusiminen
2015 Keskilinjan ja pohjoispäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus
2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2014 Porraskäytävien kunnostusmaalaus
2013 Hissien kunnostus
2011 Julkisivujen kunnostus yläosa
2008 Talon eteläpäädyn seinän kunnostus ja eteläpäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus
2006 Vesikaton pinnoitus
2003 Ikkunoiden uusiminen
2001 Lukitusten uusiminen
1998 Vesijohtojen uusiminen
1993 Tontti- ja pohjaviemärit
1992 Julkisivumaalaus
ASUNTO OY TORIHAKA
Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman
Auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
Kiinteistösihteeri
Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi
– isännöitsijätodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
– vesimaksumuutokset
– saunavuorot, autopaikat
– nimi porraskäytävään
Hallituksen puh.johtaja
Michael Lindgren
Huolto
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
kiinteistönhoitaja Viljanen Juha
vikailmoitukset ark. klo 9-15 puh.05 2251 280
päivystys 24 h puh. 05 2251 260
Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi
Avaimet
Yleisavain on Kotkan Seudun Talokeskuksella.
Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden ja ovissa on koodilukko.
Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autotallia. Suostumuslomakkeen saa tulostettua Talokansiosta tai Isännöintipalvelun kotisivuilta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.
Pesutupa
Pesutuvan voi varata puoli- tai koko päiväksi. Pesutupa on maksullinen. Laskutus on 6 kk:n välein ja sen hoitaa huoltoyhtiö.
Sauna
Saunavuorot varataan isännöintitoimistosta. Vapaat saunavuorot ovat nähtävissä Talokansiossa.
Autotalli
Taloyhtiöllä on 7 autotallipaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan kiinteistösihteerin kautta. Paikat ovat maksullisia. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei sijoittajaosakas). Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa.
Pyörävarasto
Autotalli nro 8 on muutettu pyörävarastoksi. Oveen käy asunnon avain.
Jätehuolto
Jäteaitaus on autotallin päässä. Jätteet tulee toimittaa jäteastioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.
Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiön toimistoon tai lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.
Asunto Oy Torihaka toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.
KOTKAN ISÄNNÖINTIPALVELU OY
Naakantie 2 A
48230 Kotka
Puh. 044 7355 600
toimisto[at]kotkanisp.fi
Toimisto avoinna arkisin klo 9 – 15
Puhelinvaihde on avoinna arkisin klo 10 – 15