As Oy Kotkan Tellervonkatu 4

Asunto Oy Kotkan Tellervonkatu 4
Tellervonkatu 4

Verkkolaskuosoite:

003704710376 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman
p. 0500 659 061

Valmistumisvuosi 1983
Asuntoja 35 kpl
Autopaikkoja 28 kpl
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Huoneistotietojärjestelmässä 10.2.2022 alkaen

AS OY KOTKAN TELLERVONKATU 4

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman
Auktorisoitu isännöitsijä, kiinteistötalous (AMK)
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi
– isännöitsijätodistus
– lainaosuuslaskelma
– talokirjanote
– vesimaksumuutokset

Hallituksen puh.johtaja
Reino Wilenius

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi

Avaimet
Avainpäivystys, yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy:ssä puh. 0500 607 350.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen autopaikkaa. Suostumuslomakkeen saa tulostettua isännöinnin kotisivuilta
tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä.

Pesutupa
Pesutupa on D-talon päädyssä. Pesutuvan voi varata tunneittain pesutuvalla olevaan listaan ja käyttöaika on klo 8–21. Sunnuntaisin pesuvuorot alkavat klo 10.
Kuivaushuoneet löytyvät pesulan yhteydestä D-talosta sekä B-talosta.  Kuivaushuoneissa ei ole koneellista kuivatusta. Lisäksi ulkokuivatusalue on molempien kuivaushuoneiden yhteydessä. Tarkemmat ohjeet pesutuvalla.
Pesutuvan käyttö on maksutonta.
Jokainen pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttäjä huolehtii käytön jälkeen tilojen siisteydestä ja siivouksesta.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 28 autosähköpaikkaa ja 6 kylmää autopaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan kiinteistösihteerin kautta. Autopaikka on maksullinen ja kylmä paikka on maksuton.

Piha-alueella ajo
Piha-alueella on vain huoltoajo sallittu, mikä tarkoittaa kuorman purkamista ja lastausta, ei muuta ajoa eikä autojen pysäköintiä!
Hälytysajoneuvojen on päästävä kaikkien asuntojen eteen myös talviaikaan. 

Jätehuolto
Jätekatos löytyy alueen eteläpäästä parkkialueen luota. Jätteet lajitellaan annettujen yleisohjeiden mukaisesti.
Taloyhtiössä on keräyspaperille sekä -pahville omat jäteastiansa.

Pihanhoito
Istutusten ja viheralueiden hoito sekä lumityöt tehdään talkootyönä.
Jokaiselle asukkaalle kuuluu kyseiset työt oman asunnon sekä autopaikan kohdalla. Yhteisten alueiden, kuten pesutuvan edustan, lumityöt ovat kaikkien yhteinen asia.

Kesävesi
A, F ja G-taloissa ei ole kesävettä.
Sulkuhanat, jotka avataan keväällä ja suljetaan syksyllä, löytyy seuraavista paikoista
B-talo lämmönjakohuoneen ovesta vasemmalla, päätyseinässä pieni ”rattiventtiili”
C 13 tuulikaapissa, ulko-oven pielessä oikealla
D 17 vaatehuoneessa
E 22 tuulikaapissa, ulko-ovesta oikealta
H 32 alakerran vaatehuoneessa ulkoseinän puolella
I 33 alakerran vaatehuoneessa ulkoseinän puolella

Tyhjennysventtiilit, jotka avataan syksyllä ja suljetaan keväällä, löytyvät seuraavista paikoista
B-talo kulmalla betonikantisessa kaivossa
C 12 puutarhassa betonikantisessa kaivossa
D 17 puutarhassa betonikantisessa kaivossa
E 22 puutarhassa betonikantisessa kaivossa
H 32 puutarhassa betonikantisessa kaivossa
I 33 puutarhassa betonikantisessa kaivossa

Ruohonleikkuri
Yhteisalueiden ruohonleikkuri löytyy kesäaikana B-talon pyykinkuivausaitauksesta. Polttoainekanisterit ovat siinä vieressä käytävässä. Hankkiessasi bensaa ruohonleikkuriin, saat bensakulut takaisin toimittamalla kuitin
nimesi ja tilinumerosi kera isännöitsijälle.
Kuitti toimitetaan ensisijaisesti pdf-muodossa osoitteeseen toimisto@kotkanisp.fi. Kuitin voi toimittaa suoraan isännöintitoimistoon ja toimistoajan ulkopuolella kuitin vio pudottaa oven vieressä olevast postiluukusta.

Liputus
Hallitus hoitaa viralliset ja vakiintuneet liputukset keskenään vuorotellen.
Asukkaat voivat halutessaan juhlistaa omia merkkitapahtumiaan liputtamalla itse. Lippua säilytetään pesutuvan siivouskomeron hyllyllä.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla isännöintitoimistoon tai Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta. Kaikki korjausta vaativat asiat hoidetaan isännöitsijän kautta.

As Oy Kotkan Tellervonkatu toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.