As Oy Kotkan Säästökallio

Asunto Oy Kotkan Säästökallio
Kalliolankatu 4

Verkkolaskuosoite:

003701605204 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Juha Ranta
p. 0500 659 064

Kiinteistönhoito: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
24h puh. 0500 607 350

Valmistumisvuosi 1975
Huoneistoja 64 kpl
Autokatospaikkoja 22 kpl (kuuluvat tietyille asunnoille)
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Tärkeimmät peruskorjaukset:
2021 Piha-alueen vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen uusiminen
2021 Jätekatoksen vesikaton uusiminen
2020 Ulko-ovien automatisointi
2020 Porraskäytävien ala-aulojen kattojen ja tuulikaappien kunnostus
2020 Porraskäytävän maalauskunnostus
2018 Saunatilojen kunnostus
2018 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus sekä piha-alueen kunnostuksia
2017 Pihapation rakentaminen sekä muun piha-alueen kunnostuksia
2017 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2016 Ulkoseinien kunnostus (2015-2017)
2016 A- ja B-talon sisääntulokatosten kunnostaminen
2014 Ovipuhelinjärjestelmä
2014 Lukitus uusittu
2013 A-talon pihanpuolen porrastasanteen korjaus
2013 Autopaikkojen kunnostus ja maalaus
2013 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen
2012 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2012 Julkisivujen tarvittavat vuotokorjaukset
2011 Ilmanvaihdon kunnostus ja puhdistus
2011 Autolämmityspistokkeiden uusinta
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008 Porraskäytävien ikkunat ja pohjoispuolen ulko-ovet uusittu
2007 Tiililaattojen uusinta
2005 Tiililaattojen uusinta
2001 Hissit
2001 Vesikatto
2000 Parveke-/julkisivuremontti
1995 Kaukolämpölaitteet uusittu osittain

AS OY KOTKAN SÄÄSTÖKALLIO

Isännöitsijä
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Juha Ranta
Auktorisoitu isännöitsijä, KJs
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 064
juha.ranta[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Nina Korkolainen, KISI, VVT, KPT1
puh. 0440 659 065
nina.korkolainen[at]kotkanisp.fi

– isännöitsijätodistus, lainaosuuslaskelma, talokirjanote
– vesimaksumuutokset,saunavuorot, autopaikat
– nimi porraskäytävään

Hallituksen puh.johtaja
Alppirinne Risto

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Stenberg Atle
toimisto 05 215 003
päivystys 24h 0500 607 350
sähköposti: tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon.
Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tulo-/lähtöilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai postin nettisivuilla.

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla. Voimassa olevat ovenavausmaksut ovat ilmoitustaululla.

Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden ja käytössä on ovipuhelinjärjestelmä. Ovipuhelimen käyttöönottoa varten asukkaan pitää ilmoittaa isännöintiin ovipuhelinkäyttöön tuleva puhelinnumeronsa ja nimitauluun tuleva nimi.
Ulko-ovet ovat automatisoituja (ovissa automaattipumput) ja oven voi avata kotiavaimella, oven vieressä olevasta erillisestä avainpesästä omalla kotiavaimella sekä erillisellä kaukosäätimellä.
Oven avaaminen sisäpuolelta tapahtuu erillisestä painokytkimestä.
Kaukosäädin hankitaan itse.

Saunat
Saunat sijaitsevat talojen ylimmissä kerroksissa. Saunavuoroja on perjantaisin ja lauantaisin. Vakiovuoro on maksullinen. Yhteissauna on maksuton. Tilaussauna on mahdollinen ma-to ja se on maksullinen,
tilaukset isännöintitoimistoon viimeistään klo 13, jos tilaussauna samana päivänä. Tilaussauna laskutetaan erikseen. Tilaajan on huolehdittava, että sauna jää siistiin kuntoon käytön jälkeen.

Pesula
sijaitsee A-talossa. Pesulan ja kuivaushuoneen käyttö on asukkaille maksutonta.

Varastot ja kylmiöt
sijaitsevat talojen pohjakerroksissa.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 22 autopaikkaa, joiden varaukset ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Lohkopaikka ja lohko- sisälämmityspaikka ovat maksullisia.
Vieraspysäköinti on mahdollista ainoastaan vieraspysäköintiin merkityillä paikoilla.
Käytössä on ParkkiPaten pysäköinninvalvonta ja pysäköinti piha-alueella vaatii isännöintitoimistosta saatavan P-luvan (P-lupaa ei tarvita pistoke- ja katospaikoilla, ei myöskään vieraspaikoilla).
Vapaat autopaikat ovat nähtävissä Talokansiossa. Vuokralaisen pitää ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei siis sijoittajaosakkeenomistaja).

Jätehuolto
Jätekatos sijaitsee B-talon vieressä. Jätteet tulee toimittaa astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä soittamalla suoraan huoltoyhtiön toimistoon tai lähettämällä sähköpostia Talokansion kautta tai osoitteeseen tuotanto[at]kotkankiinteistopalvelu.com tai
Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla huollon päivystysnumeroon 0500 607 350.

Taloyhtiössä noudatetaan yhtiökokouksessa v. 2007 hyväksyttyä Kiinteistöliiton suositusta ”Luettelo korjausvastuun jakautumisesta osakkaan ja yhtiön kesken” (saa tarvittaessa isännöintitoimistosta). Taloyhtiössä on myös laadittu ja hallituksen hyväksymä ohje asunnoissa tehtäviä kylpyhuoneremontteja varten.

Asunto Oy Kotkan Säästökallio toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.