As Oy Kotkan Ahtaajatalo

Asunto Oy Kotkan Ahtaajatalo
Kymenlaaksonkatu 4

Verkkolaskuosoite:

003701604527 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Kati Vestman

Kiinteistöhuolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
päivystys 24h 0500 607 350

Rakennusvuosi 1948
Huoneistoja 78 kpl
Liikehuoneistoja 4 kpl
Autopaikkoja 14 kpl
Kaapeli-TV
Kaukolämpö

Huoneistotietojärjestelmässä 18.2.2022 alkaen

Asunto Oy Kotkan Ahtaajatalo

Yhteystiedot
Isännöitsijä Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Kati Vestman
auktorisoitu isännöitsijä
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 0500 659 061
kati.vestman[at]kotkanisp.fi
www.kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri Jenna Karttunen, KISI
puh. 044 7355 609
jenna.karttunen[at]kotkanisp.fi

– isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjaote
– vesimaksumuutokset
– saunavuorot, autopaikat
– nimi porraskäytävään

Hallituksen puh. johtaja
Maranko Harri

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
huoltomies Stenberg Atle
toimisto puh. 05 215 003
päivystys 24h 0500 607 350

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon.
Sen voi tehdä soittamalla isännöintitoimistoon tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen.
Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai www.posti.fi

Avaimet
Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy:llä.
Taloyhtiössä on iLock-avainjärjestelmä. Huoneiston avaimeen päivitetään käyttöoikeuksia pesutupaan, saunaan ja porttiin. Käyttöoikeudet pesutupaan, saunaan ja porttiin hoidetaan kiinteistösihteerin kautta. Avaimen päivitys tehdään AB-portaan pohjakerroksen yhdyskäytävällä olevalla päivityspisteellä, jossa on lisäohjeita. Katso myös kohta Käyttökorvaukset.

Ulko-ovet
Ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden.

Avausjärjestelmä
Käytössä on avausjärjestelmä, jonka saa käyttöön ilmoittamalla puhelinnumeronsa isännöintitoimistoon.
Pääovi avataan soittamalla ovenavausjärjestelmän puhelinnumeroon, joka on A-rapussa 046 5020 2453, B-rapussa 046 5020 2469 ja C-rapussa 046 5020 2549 ja autopaikan haltijat portin avausjärjestelmän numeroon 046 5020 2578.

Käyttökorvaukset
Yhtiöjärjestys 7§ Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen.
Vuokralainen ei voi ilman osakkeenomistajan kirjallista suostumusta varata itselleen saunavuoroa tai autopaikkaa tai käyttää pesutupaa. Suostumuslomakkeen saa tulostettua isännöinnin kotisivuilta tai Talokansiosta ja se on toimitettava isännöintiin varausta tehdessä. Käyttökorvauksen periminen päättyy vasta, kun käyttöoikeus on poistettu avaimesta.

Huoneistokohtaiset varastot
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu kellarikerroksessa ja ullakolla olevat säilytyskomerot. Varastoihin pääsee klo 06-22 välisenä aikana ja huoneiston avain käy vain sen varastotilan oveen, missä ko. huoneiston varastokomero sijaitsee.

Pesutupa
Pesutuvan käyttökorvaus on kiinteä kuukausimaksu. Pesutupavaraukset tehdään erilliseen listaan huoneiston numerolla tunniksi kerrallaan, varata voi niin monta tuntia kuin tarvitsee.

Kuivaushuone 
Kuivaushuone on pesutuvan varanneen käytettävissä oman pesutupavuoron ajan. Pesuvuoron päätyttyä voi omia vaatteita kuivattaa kuivaushuoneessa max 1 h ajan. Huoneistoissa pestyä pyykkiä voi kuivattaa vintillä tai pihan pyykkinaruilla.

Sauna
Vakiosaunavuoron voi varata lauantaille isännöinnin kautta. Sauna on A-portaan pohjakerroksessa. Saunavuoro on maksullinen. Vapaat vuorot ovat nähtävissä Talokansiosta.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 15 autopaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksenä, viimeisenä ulkopuolinen osakas. Autopaikka on maksullinen.
Sisäpihalla ei ole vieraspysäköintipaikkoja.
Vuokralainen tarvitsee autopaikan vuokraukseen osakkeenomistajan kirjallisen suostumuksen.
Vapaat autopaikat nähtävissä Talokansiosta.

Jätehuolto
Jätekatos sijaitsee sisäpihalla lähellä B-portaan takaovea. Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.

Huoneistoremontit
Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme www.kotkanisp.fi/lomakkeet sekä yleistietoa löytyy Talokansion Asumisen tietopankista.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle laittamalla sähköpostin Talokansion kautta tai suoraan osoitteeseen tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta tai soittamalla päivystysnumeroon 0500 607 350.

Asunto Oy Kotkan Ahtaajatalo toivottaa sinut tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.