As Oy Kotkan Pääskysenpesä

Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
Pääskysentie 2A

Verkkolaskuosoite:
003701600331 / Ropo 003714377140

Yhteystietoja:
Isännöitsijä Piia Ehrsten
puh: 044 7355 605

Kiinteistöhuolto Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
puh. 05 215 003 tai 0500 607 350 (päivystys 24h)

Perustiedot:
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistoja: 40 kpl
Autopistokepaikkoja: 23 kpl
Muita autopaikkoja: 3 kpl
Kaapeli-tv
Kaukolämpö

Tärkeimmät peruskorjaukset:
2022    pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi
2021    Huoneisto-ovien uusiminen
2020    Vesikaton korjaus
2019    Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus
2018    Pyykkitupa ja kuivaushuone pinnat uusittu
2018    Pyykkitupa ja kuivaushuone pinnat uusittu
2018    Saunan lauteet ja panelointi uusittu
2017    Alakerran häkkivarastojen uusiminen
2017    Alakerran käytäviin liiketunnistinvalot
2017    Sokkelin korjaus
2016    Kylpyhuoneet uusittu kokonaan asunnoissa 35, 10 ja 8
2016    Kylpyhuoneen katot uusíttu asunnoissa 30, 5 ja 3
2016    Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2016    Viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus
putkien päähän
2016    Turvakiskon asentaminen
2014    Ouman lämpövahtipalvelu otettu käyttöön.
Termostaatit vaihdettu niiltä osin, kuin on tarpeellista.
2014    Fiksuvesi vedensäästöpalvelu otettu käyttöön, jonka
yhteydessä huoneistojen hanoihin ja suihkuputkien päähän on
asennettu säästösuuttimet.
2014    Jätekatoksen rakentaminen
2012    Hissi uusittu
2009    Lukitus uudistettu
2008    Porraskäytävä kunnostettu
2008    Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen
2006    Kaukolämpölaitteet
1996-97    Vesi- ja viemäriputket
1996    Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus
1995    Keittiöiden uusiminen

 

ASUNTO OY KOTKAN PÄÄSKYSENPESÄ

Isännöitsijä  
Kotkan Isännöintipalvelu Oy, ISA
Piia Ehrsten  IEAT, AIT
Naakantie 2 A, 48230 Kotka
puh. 044 7355 605
piia.ehrsten[at]kotkanisp.fi

Kiinteistösihteeri
Lotte Villinger  KISI, KPT2
puh. 044 7355 608
lotte.villinger[at]kotkanisp.fi
–   isännöitsijäntodistus, lainaosuuslaskelma, talonkirjanote
–   vesimaksumuutokset, saunavuorot, autopaikat
–   nimi porraskäytävään

Hallituksen puheenjohtaja
Jari Eerola

Huolto
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
toimisto puh. 05 215 003, päivystys 24h 0500 607 350
www.kotkankiinteistopalvelu.com

Tulo/lähtöilmoitus
Huoneistoon muuttavat/pois muuttavat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Sen voi tehdä soittamalla kiinteistösihteerille tai täyttämällä Kotkan ISP:n kotisivuilla tuloilmoituksen. Muuttoilmoituksen väestörekisteriin voi tehdä esim. postissa tai postin nettisivuilla.

Avaimet
Ulko-ovi on suljettu 24 h/vrk. Yleisavain on Kotkan Kiinteistöpalvelulla. Ovi avataan vain talonkirjaan merkityille asukkaille. Ovenavaukset päivystysnumerosta.

Pesutupa
Maksuton pesutupa ja kuivaushuone löytyvät kellarikerroksesta. Pesutuvan sekä kuivaushuoneen voi varata vuorolistasta, ohjeet ja lista löytyvät kuivaushuoneen oven vierestä.
Pyykkiä ei saa pestä eikä kuivattaa toisten varatuilla vuoroilla!

Sauna
Maksullinen vakiosaunavuoro on varattavissa perjantaille ja lauantaille. Voimassa oleva varauslista löytyy pukuhuoneen oven vierestä. Varaukset ja laskutuksen hoitaa isännöinti.
Tiistaisin on miesten yhteissauna klo 18 – 20 ja naisten yhteissauna klo 20 – 21.
Keskiviikkoisin on naisten yhteissauna klo 18 – 20 ja miesten yhteissauna klo 20 – 21. Yhteissauna on maksuton.

Huoneistokohtaiset varastot
Jokaisella huoneistolla on säilytystila kellaritiloissa ja ullakolla. Säilytystila on syytä lukita, Kellari/ullakkokäytävillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Varastoissa on palavien nesteitten ja muiden vaarallisten aineitten säilyttäminen ehdottomasti kielletty.

Pyörävarasto
Taloyhtiön kellaritiloista löytyy pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto.

Autopaikka
Taloyhtiöllä on 24 autolämmityspaikkaa sekä 3 ns. kylmää paikkaa, joiden vuokraus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Kaikki autopaikat ovat maksullisia. Muilla paikoilla, etenkin pelastusteillä, autojen pysäköinti on kielletty.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Jätehuolto
Pihapiirissä olevaan jätekatokseen voi viedä lajiteltuja kotitalousjätteitä katoksessa olevien ohjeitten mukaan. Metallille, lasille, muoveille, biojätteille, keräyspaperille ja pahville on omat kierrätysastiansa. Muistakaa puhdistaa ja litistää pahvipakkaukset!
Jätteet tulee toimittaa kyseisiin astioihin lajittelusta olevien kuntaohjeiden mukaisesti.
Jätekatokseen ei saa viedä ongelmajätteitä eikä remonteista tulevia jätteitä. Mitään jätteitä ym. ei saa jättää katoksen lattialle tai katoksen ulkopuolelle ja lisäksi jokainen asukas huolehtii itse ongelmajätteiden keräyspisteeseen viemisestä!

Järjestyssäännöt
Taloyhtiön järjestyssäännöt ovat nähtävillä porraskäytävän ilmoitustaulun yhteydessä.

Tupakointi
Yhtiön yleisissä tiloissa (porraskäytävät, saunatilat, tuuletusparvekkeet, kellaritilat yms.) on tupakointi kielletty, samoin ulko-ovien välittömässä läheisyydessä.

Paloturvallisuus
Jokaisessa asunnossa on oltava palovaroitin (yksi jokaista alkavaa 60 neliötä kohti)
Asukkaan tulee huolehtia hälyttimen pariston kunnosta. Kynttilöitten ja lyhtyjen käsittelyssä tulee noudattaa erityistä varovaisuutta, avotulen teko parvekkeella on kielletty.

Huoneistoremontit
Huoneistoissa tehtävistä korjauksista on aina sovittava taloyhtiön edustajan kanssa, mikäli kysymyksessä
on maalausta /tapetointia suurempi työ. Remontteihin liittyvät ohjeet ja ilmoituslomakkeet löytyvät kotisivuiltamme.

Vikailmoitukset
Vikailmoituksen voi tehdä suoraan huoltoyhtiölle soittamalla päivystysnumeroon 0500 607 350 tai sähköpostilla tuontato@kotkankiinteistopalvelu.com.
Vikailmoituksen voi tehdä myös Taloyhtiö.infossa suoraan taloyhtiön omien kotisivujen kautta tai Kotkan Isännöintipalvelu Oy:n kotisivujen kautta.

Asukas on velvollinen ilmoittamaan havaitsemastaan vesi-/viemärivuodosta
välittömästi huoltoyhtiön päivystykseen, niin että vältytään lisävahingoilta ja vastuuriidoilta. Viemäreihin
ei saa kaataa asiaankuulumattomia nesteitä, kuten kinkun rasvaa joulun aikoihin!

Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä toivottaa teidät tervetulleeksi taloyhtiön asukkaaksi.